Localização:
Localizado em um dos pontos mais visíveis e estratégicos da Av. Brás Leme, o imóvel oferece excelente exposição comercial, sendo ideal para empresas que valorizam alto fluxo, visibilidade e fácil acesso. Apesar de mencionado como Indianópolis, o endereço correto está em Santana, zona norte de São Paulo — uma região consolidada, com infraestrutura completa e conectividade com as principais vias da cidade.
Áreas Totais:
Área construída total: 1.877 m²
Prédio principal: 1.500 m²
Imóvel vizinho: 377 m²
Solário adicional: 120 m²
Área de terreno: 711 m²
Prédio principal: 561 m²
Imóvel vizinho: 150 m²
Descrição do Imóvel:
Duas frentes comerciais:
44 metros na Av. Brás Leme
6 metros na Rua Sóror Angélica
3 pavimentos + solário com vista aberta e área de lazer.
Ar-condicionado instalado.
Piscina de 25 metros, podendo ser utilizada para atividades esportivas ou adaptada conforme necessidade.
Copa e lanchonete internas, ideais para uso corporativo ou de atendimento ao público.
2 vestiários (masculino e feminino).
Recepção estruturada.
Lavabo de apoio.
Espaço reservado para instalação de elevador.
8 banheiros distribuídos pelo imóvel.
Ambientes privativos e funcionais, incluindo:
Sala de reunião
Sala de diretoria
Sala administrativa
Sala de convivência
Visualização privilegiada, com destaque para o grande fluxo de veículos e pedestres da Av. Brás Leme.
8 vagas frontais, com possibilidade de adaptação para área de embarque e desembarque.
Destaques:
Este imóvel é ideal para clínicas, academias, centros educacionais, empresas de médio a grande porte ou qualquer operação que valorize ampla metragem, visibilidade comercial e localização estratégica. A estrutura permite grande flexibilidade de uso, combinando áreas operacionais, administrativas e de convivência em um único espaço.
Especificações
8 Banheiros
1997,00 m² Privativos
1997,00 m² de area externa
711,00 m² de Terreno
8 Garagens
Comodidades
Ar Condicionado
Escritório
Piscina
Interfone
Armário cozinha
Portao eletrônico
Alarme
Informações Adicionais
Condomínio: Sob consulta
IPTU: Sob consulta
Localização
ENTRAMOS EM CONTATO
Compartilhe este Imóvel
Veja mais
Ligue Agora
Endereço
Av. Santo Amaro, 1047, Cjto 802/803 - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP, 04505-001
