Prédio Comercial para Venda – Estrutura Flexível e Localização Estratégica
Excelente oportunidade de prédio monousuário com grande visibilidade e capacidade para até 1000 posições de trabalho. Este edifício moderno oferece infraestrutura completa e foi projetado para atender às necessidades de empresas de médio a grande porte, com possibilidades de adaptação ao layout desejado pelo inquilino.
Diferenciais e Estrutura do Imóvel:
Capacidade: Ampla área comum e versátil para acomodar atividades dos funcionários e otimizar operações corporativas.
Infraestrutura Completa:
Teto com isolamento térmico.
Gerador de 800 kW para garantir continuidade das operações.
Sistema no-break para maior segurança elétrica.
Guarita blindada, sistema de câmeras de monitoramento e sprinklers de combate a incêndio.
Comodidade:
Dois conjuntos de banheiros por andar, corredores em porcelanato e salas prontas para receber revestimento de piso de escolha do inquilino.
Cantina e copa integradas, além de salas de reunião.
Estacionamento:
140 vagas de garagem, sem necessidade de manobrista, facilitando o acesso dos colaboradores e visitantes.
Quadro de Áreas:
Área total: 6.300 m²
Área construída: 4.400 m²
Distribuição: 10 andares com 4 salas de 100 m² cada, totalizando 12 banheiros por andar.
Localização Privilegiada – Barra Funda, São Paulo O prédio oferece fácil acesso pela Marginal Tietê e está próximo de vias importantes, como Av. Pacaembu, Av. Francisco Matarazzo, Av. Braz Leme e Av. Cruzeiro do Sul. Nas proximidades, há ampla oferta de restaurantes, o Shopping West Plaza, Shopping Bourbon e o Fórum Trabalhista Ruy Barbosa, agregando conveniência ao imóvel.
Imóvel ideal para empresas que buscam uma localização estratégica e excelente estrutura em um dos polos corporativos mais completos de São Paulo!
Especificações
6017,00 m² Privativos
6017,00 m² de area externa
6017,00 m² de Terreno
85 Garagens
Comodidades
Ar Condicionado
Informações Adicionais
Condomínio: Sob consulta
IPTU: Sob consulta
Localização
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Endereço
Av. Santo Amaro, 1047, Cjto 802/803 - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP, 04505-001
