Conjunto comercial de 783 m² localizado no início do eixo Avenida Berrini - Chucri Zaidan, entre os bairros Vila Olímpia e Brooklin, em São Paulo. O imóvel destaca-se pela sofisticação e modernidade, projetado pelo renomado arquiteto Ruy Ohtake, com foco em flexibilidade e inovação.
Características principais:
Área total: 783 m²;
Ar-condicionado central com sistema VAV (Volume de Ar Variável);
16 vagas de estacionamento exclusivas;
4 banheiros;
Copa;
Infraestrutura completa;
Sistema anti-incêndio e segurança completa;
6 elevadores com chamada antecipada, proporcionando agilidade e eficiência;
Auditório com capacidade para 70 pessoas;
Certificação LEED Gold, reconhecendo a sustentabilidade e eficiência do edifício.
O edifício, após um retrofit, passou a contar com instalações de última geração, incluindo um lobby modernizado, elevadores de baldeação exclusivos para as garagens, um amplo bicicletário e vestiários. A ausência de pilares nas lajes oferece maior flexibilidade de layout, permitindo personalização completa para as necessidades do locatário.
Localização privilegiada no início do eixo Berrini-Chucri Zaidan, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, o prédio está próximo de dois shopping centers de alto padrão, estações de trem, ciclovias e uma vasta oferta de restaurantes e conveniências, garantindo praticidade no dia a dia corporativo.
Este é o espaço ideal para empresas que buscam modernidade, eficiência e uma excelente localização em um ambiente sustentável e de alta qualidade.
Especificações
783,00 m² Privativos
783,00 m² de Terreno
16 Garagens
Comodidades
Ar Condicionado
Interfone
Portaria 24 Horas
Portao eletrônico
Alarme
Andar inteiro
Conexão à internet
Copa
Escritorio
Informações Adicionais
Condomínio: R$ 20.859,12
IPTU: R$ 13.397,13
Localização
ENTRAMOS EM CONTATO
Compartilhe este Imóvel
Veja mais
Ligue Agora
Endereço
Av. Santo Amaro, 1047, Cjto 802/803 - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP, 04505-001
