Este impressionante andar comercial para locação na Vila Olímpia oferece um espaço sofisticado e bem equipado, ideal para empresas que buscam um ambiente moderno e funcional em uma das áreas mais dinâmicas da cidade. O imóvel conta com:
Área Interna: 469 metros quadrados de área útil, proporcionando um espaço amplo e adaptável para diversas configurações e usos comerciais.
Banheiros: Equipado com quatro banheiros duplos, oferecendo conforto e praticidade para funcionários e visitantes.
Vagas de Garagem: Dez vagas de garagem exclusivas, garantindo segurança e conveniência para veículos.
Infraestrutura para Fibra Óptica: Pronto para a instalação de fibra óptica, assegurando uma conexão de internet rápida e eficiente.
Copa: Um espaço designado para copa, ideal para refeições e pausas, oferecendo conforto adicional para os ocupantes.
Ar Condicionado: Sistema de ar condicionado moderno, proporcionando um ambiente climatizado e agradável durante todo o ano.
Fachada de Vidro Reflexivo: A fachada do edifício é revestida com vidro reflexivo, oferecendo um visual contemporâneo e contribuindo para a eficiência energética.
Prédio Moderno e Inteligente: O prédio é projetado para atender às mais altas exigências de modernidade e funcionalidade, com soluções inteligentes e sustentáveis.
Térreo com Pé Direito Triplo: O térreo do prédio conta com um pé direito triplo, criando uma sensação de amplitude e imponência.
Elevadores: Três elevadores de alta velocidade, equipados com TVs de plasma, garantindo eficiência e conforto no deslocamento entre andares.
Fachada em Pré-Moldado: A fachada do edifício é confeccionada em pré-moldado, conferindo um design moderno e durabilidade.
Projeto Sérgio Assunção: O edifício foi projetado pelo renomado arquiteto Sérgio Assunção, destacando-se pelo seu design inovador e funcional.
Tubulação em Cobre: Tubulação interna em cobre, assegurando alta qualidade e eficiência no sistema de encanamento.
Escada de Emergência Pressurizada: A escada de emergência é pressurizada, proporcionando segurança adicional em situações de emergência.
Sistema Completo de Segurança: O prédio conta com um sistema completo de segurança, incluindo monitoramento e controle de acesso para garantir a proteção de todos os ocupantes.
Localização: Situado na Vila Olímpia, uma das áreas mais cobiçadas para negócios e comércio, o imóvel oferece proximidade com centros financeiros, restaurantes de alta qualidade e outras conveniências, tornando-o um local estratégico e de prestígio para sua empresa.
Este andar comercial combina um design moderno e sofisticado com uma infraestrutura de ponta, proporcionando um ambiente ideal para o crescimento e sucesso do seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este espaço excepcional.
Especificações
4 Banheiros
469,00 m² Privativos
469,00 m² de Terreno
10 Garagens
Comodidades
Ar Condicionado
Escritório
Piscina
Interfone
Portaria 24 Horas
Playground
Andar inteiro
Conexão à internet
Copa
Escritorio
Informações Adicionais
Condomínio: R$ 10.866,73
IPTU: R$ 6.092,31
Localização
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Endereço
Av. Santo Amaro, 1047, Cjto 802/803 - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP, 04505-001
