Localização:
Localizado no prestigiado bairro Jardins, a apenas 200 metros da estação de metrô Brigadeiro, este imóvel oferece excelente acessibilidade e visibilidade. A região é conhecida pela sofisticação e pela ampla oferta de serviços, restaurantes, comércio e transporte público, proporcionando praticidade e conveniência para empresas e clientes.
Informações do Andar Comercial:
Metragem total: 458 m² (andar inteiro)
Banheiros: 08 unidades, otimizando o uso para equipes e visitantes
Vagas de garagem: 16 exclusivas
Depósitos no subsolo: 04 unidades
Características do Edifício:
Pavimentos: 9 andares + coberturas duplex
Subsolos: 3, oferecendo amplo espaço para vagas e depósitos
Hall de entrada: Pé-direito triplo, agregando imponência ao ambiente
Elevadores: 3 de primeira linha (Atlas Schindler), garantindo agilidade no acesso aos pavimentos
Halls dos elevadores: Revestidos com pedra nobre, proporcionando sofisticação
Fachada de vidro serigrafado, unindo design moderno e iluminação natural
Auditório com banheiros e copa no mezanino, ideal para eventos corporativos
Sala de reuniões no mezanino, equipada para encontros executivos
Sala de gerenciamento no térreo, oferecendo controle e segurança operacional
Controle de acesso: Catracas, CFTV e fibra ótica, assegurando tecnologia e segurança
Gerador de energia: Atende a área privativa e os elevadores, garantindo funcionamento em emergências
Depósitos nos subsolos: 38 unidades, cada uma com 4 m², proporcionando flexibilidade de armazenamento
Sistema de ar-condicionado: VRV, oferecendo climatização eficiente e personalizada
Vagas de garagem: 154 vagas demarcadas, ideal para atender funcionários e visitantes
Destaques:
Este andar comercial é ideal para empresas que buscam um espaço corporativo de alto padrão na região dos Jardins. Com uma combinação de infraestrutura moderna, localização privilegiada e facilidades que atendem tanto ao dia a dia quanto a eventos especiais, o imóvel proporciona uma experiência diferenciada para colaboradores e clientes.
Especificações
8 Banheiros
456,00 m² Privativos
456,00 m² de Terreno
16 Garagens
Comodidades
Ar Condicionado
Mobiliado
Escritório
Interfone
Portaria 24 Horas
Alarme
Andar inteiro
Conexão à internet
Copa
Informações Adicionais
Condomínio: R$ 7.912,00
IPTU: R$ 9.916,00
Localização
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Endereço
Av. Santo Amaro, 1047, Cjto 802/803 - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP, 04505-001
