O imóvel, localizado no 9 andar (apto 91) e com vista eterna para o quarteirão tombado (face norte), possui área útil interna de 220m² (além das 4 vagas de garagem demarcadas, livres e fixas, e do Box no subsolo), divididos da seguinte forma:'3 Suítes, sendo: oSuíte máster com Home Office embutido, walk in closet (Sr e Sra), ventilador de teto Hunter e ar-condicionado, banheiro com duas pias, ducha, banheira, vaso, bidê e varanda privativa,o2 suítes completas com armários embutidos, ventiladores de teto Hunter, ar-condicionado e varandas privativas,oHome Theater (que pode ser convertido no 4 dormitório) com varanda privativa,'Sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista do Parque do Povo),'Lavabo,'Sala de jantar ampla conectada à sala de estar, com varanda privativa,'Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forninho elétrico e máquina de lavar-louças,'Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar),'Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima,'Dependência e banheiro.EDIFÍCIO:'1 apartamento por andar (16 andares),'Portaria com guarita blindada, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro - não possui segurança na porta,'Aquecimento de água central (aquecedor tipo Boiler a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes),'Elevador social,'Elevador de serviços,'Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns,'Salão de Festas,'Playground externo,'Fitness center,'2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol,'Quadra de Tênis (fast),'A fachada do edifício, bem como o piso térreo (a área externa da entrada, a guarita, hall de entrada, piscina, quadra de tênis e o salão de festas) passaram por reforma total há aproximadamente 10 anos, 'Garagem: 4 vagas (fixas, demarcadas e livres) no subsolo,'Box no subsolo.
Especificações
4 Quartos
4 Banheiros
4 Suítes
220,00 m² Privativos
220,00 m² de Terreno
4 Garagens
Comodidades
Ar Condicionado
Piscina
Interfone
Playground
Informações Adicionais
Condomínio: R$ 5.498,22
IPTU: R$ 3.346,89
Localização
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Endereço
Av. Santo Amaro, 1047, Cjto 802/803 - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP, 04505-001
